工控摘要：日前，《西安市民用建筑節(jié)能條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）公布并于3月1日起實(shí)施?！稐l例》對(duì)民用建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的建筑應(yīng)用等建筑節(jié)能工作予以明確，并鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資金投資民用建筑節(jié)能項(xiàng)目。
　　
　　《條例》明確，市、區(qū)（縣）人民政府及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能資金用于補(bǔ)助財(cái)政投資的既有民用建筑的節(jié)能改造，民用建筑的能耗監(jiān)測(cè)、控制、測(cè)評(píng)及審計(jì)，既有民用建筑規(guī)模及能耗普查和統(tǒng)計(jì)，綠色建筑項(xiàng)目的示范等。民用建筑節(jié)能資金不足時(shí)，可以使用依法歸集的新型墻體材料基金。《條例》鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資金投資既有民用建筑節(jié)能改造、可再生能源應(yīng)用以及合同能源管理方式實(shí)施節(jié)能改造等民用建筑節(jié)能項(xiàng)目，且明確投資人可以按照協(xié)議獲得收益。
　　
　　在綠色建筑方面，《條例》強(qiáng)調(diào)，獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)建筑的物業(yè)管理單位，應(yīng)當(dāng)建立符合綠色建筑特點(diǎn)的物業(yè)管理制度，在用能系統(tǒng)、再生水、雨水利用、室內(nèi)溫度控制、生活垃圾分類、立體綠化維護(hù)和太陽能系統(tǒng)運(yùn)行等方面實(shí)現(xiàn)綠色建筑全壽命周期內(nèi)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。鼓勵(lì)應(yīng)用可再生能源的建設(shè)、施工、物業(yè)管理單位采取合同能源管理等市場(chǎng)化模式，提高民用建筑能源使用效率。